房地产企业根据预售房款预交增值税所得税时需要先计提吗

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测试一个

您好！1.账面直接计入费用2.账面计入固定资产并按月计提折旧，纳税申报一次计入费用，形成税会差异回答仅供参考。

您好！《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）第一条第（五）项第三款规定，企业因售出商品的质量不合格等原因而在售价上给的减让属于销售折让；企业因售出商品质量、品种不符合要求等原因而发生的退货属于销售退回。企业已经确认销售收入的售出商品发生销售折让和销售退回

您好！那如果想开16%的发票，税务会认定为纳税义务发生时间为4月1日之前，会要求补缴税款和滞纳金。回答仅供参考。

您好！一次支付了以后期间的费用，需要摊销。回答仅供参考。

您好！需要交印花税。回答仅供参考。

您好！感谢您的信任和提问。不可以，和谁交易就由谁来开发票，否则就是虚开发票。回答仅供参考。

您好！可以抵扣进项税额。回答仅供参考。

您好！感谢您的信任和提问。转成押金不需额外账务处理。履约保证金——单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定：“中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金